Аренда земли

Информационный список

«Аренда  земли»

 Организации сельской жизни (В. Путин)

   Земельный вопрос всегда был одним из самых непростых в России. Поэтому очень важно выстроить прозрачные хозяйственные правоотношения между собственниками земельных долей и потенциально заинтересованными.

   Правовой основой регулирования отношений в области реализации отдельных конституционных прав гражданами на земли сельскохозяйственного назначения являются:

Федеральные законы РФ:

1. ФЗ от 11.06.2003 № 74( ред. От 30.10.2009 «О крестьянском( фермерском) хозяйстве»;
2. ФЗ от 29.12.2006 № 264 «О развитии сельского хозяйства»;
3. ФЗ от 16.07.1998( ред. От 30.12.2008 г.) «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»;
4. ФЗ от 01.07.2003 № 112 «О личном подсобном хозяйстве»;
5. ФЗ от 24.07.2002 № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
6. ФЗ от 22.07.2005 № 116(ред. От 25.12.2009 )«Об особых экономических зонах в РФ»;
7. ФЗ от 21.02.1992 № 2395-1(ред. От 27.12.2009г. «О недрах».

8. ФЗ от 25.10.2001г. № 137( ред. От 22.07.2010г. «О введении в действие Земельного кодекса 

Закон РБ:

– Закон РБ от 05.01.2004 № 59-3( ред. От 01.04.2010г. «О регулировании земельных отношений в РБ».

     Постановления Правительства РФ: 

     – Постановление Правительства РФ от 16.07.2009г. № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ»;

     – Постановление Правительства РФ от 26.01.2007г. № 47( ред.от 2 2.04.2009) «О подготовке и заключении договора аренды земельного участка»;   -Постановление Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808( ред. от 29.12.2008г.) «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

     Постановления РБ:

         – Постановление Правительства РБ от 22.12.2009 № 480 «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности РБ, и земли, государственная собственность на которые не разграничена»( вместе с «Правилами определения размера и внесения арендной платы за земли…)»;

     – Постановление Правительства РБ от 23.05.2003г. № 122( ред.от 16.03.2010) «О мерах по организации и проведению торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков в РБ».

     Кодексы:

1. Гражданский Кодекс РФ Ч. 11 ст. 250 от     26.01.1996 г. № 14( ред. от 17.07.2009г.;
2. Земельный кодекс РФ от 25.10. 2001г. № 136 ( ред. 22.07.2010г.);

     -Лесной кодекс РФ от 04.12.2006 № 200( ред. От 22.07.2010г.).

3. Налоговый кодекс РФ( часть 11) от 05.08.2000 № 117( ред. От 30.07.2010г.);
4. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.20004 № 190( ред. От 27.07.2010г.);
5. Бюджетный кодекс РФ от 31.07. 1998г. № 145( ред. От 27.07.2010г.)

Комментарии:

1.   Комментарии к Земельному кодексу РФ/ Под ред. С.А. Боголюбова.- Питер Пресс, 2009( СПС Конс+);
2. Борисов А.Н. Комментарий к Закону РФ «О недрах».- Деловой двор, 2009( СПС Конс+);
3. Румянцев Ф.П. О реализации гражданами конституционных прав на земли сельско-хозяйственного назначения в России( СПС Конс+);
4. Борисов В.В.  200 актуальных вопросов практики применения земельного законодательства.- Юрайт- Издат, 2008( СПС Конс+);
5. Чаркин С.А. Правовые особенности договоров ренты и аренды земельного участка// Право и политика.- 2009.- № 1( СПС Конс+);
6. О Программе устойчивого функционирования и развития агропромышленного комплекса РБ до 2010: Постановление П-ва РБ от 15.06.2006 № 163.

   Письмо:

– «Письмо» Минэкономразвития РФ от 16.03.2010 № Д 23-860 «Об аренде земельных участков».

   Пресса:

   – Евсенеев В.А. Законодательство об аренде земли// Законодательство и экономика, 2009.- № 7;

   – Шахкелдов Ф.Г. Арендная плата земельного участка, имеющего несколько видов целевого использования// Российская юстиция, 2010.-№3;

   – Жевлакович М.С. Современные тенденции правового регулирования аренды земельных участков в России и в государствах- членах Европейского союза// Юридическое образование и наука, 2010.-№ 1;

   – Терешко Ю.А. Аренда все растет…// ЭЖ- Юрист, 2010.- № 18.